Isolatie voor vloer, spouwmuur en dak

Isoleren loont, maar niet overal even hard

Isolatie wordt vaak als één ding gepresenteerd. In de praktijk verschilt het rendement sterk per onderdeel van uw woning. Waar de warmte weglekt, hangt af van het bouwjaar en van wat er eerder al gedaan is.

Daarom beginnen wij niet met een offerte maar met kijken. Soms is de vloer de grootste lekkage, soms de gevel en soms zit het probleem simpelweg in de kierdichting.

Welke isolatie levert het meeste op?

Dit zijn de drie ingrepen die wij het vaakst uitvoeren.

• Vloerisolatie. Vaak de eerste stap bij woningen met een kruipruimte. Het effect voelt u direct aan uw voeten, en het werk is meestal binnen een dag klaar.
• Spouwmuurisolatie. De spouw tussen binnen- en buitenmuur wordt gevuld. Dit is de bekendste maatregel en meestal ook de snelste.
• Dakisolatie. Warmte stijgt, dus een ongeïsoleerd dak lekt veel. Bij een zolderverbouwing hoort dit standaard bij het werk.

Werkt u toch aan de buitenkant, dan is gevelbekleding met isolatie een logische combinatie. De voorbereiding betaalt u dan maar één keer.

Isoleren tijdens een verbouwing

Hier zit ons voordeel ten opzichte van een isolatiespecialist. Zo'n bedrijf komt isoleren en vertrekt weer. Alles wat daarna hersteld of afgewerkt moet worden, is uw probleem.

Wij werken andersom. Gaat de vloer er toch uit voor vloerverwarming, dan isoleren wij in dezelfde beweging. Staat de zolder op de planning, dan zit de dakisolatie in hetzelfde project. Wordt de gevel geopend, dan isoleren wij voordat de bekleding erop gaat.

Zo betaalt u de voorbereiding één keer en heeft u één aanspreekpunt voor het geheel.

Wat is inbegrepen bij isoleren?

Isolatie lijkt een eenvoudige klus, maar het voorwerk bepaalt of het werkt. Daarom staat het in onze offerte. Dit is standaard inbegrepen:

• Inspectie van spouw, kruipruimte of kap voordat wij een materiaal kiezen
• Het isolatiemateriaal en het aanbrengen ervan
• Bij spouwmuurisolatie: boren volgens vast patroon, vullen en de gaten netjes dichtvoegen
• Bij vloerisolatie: de kruipruimte betreden, isoleren en het luik weer afwerken
• Bij dakisolatie: isolatie tussen en onder de sporen met dampremmende laag
• Opruimen en de woning schoon achterlaten

Dit staat apart in de offerte, zodat u zelf kiest:

• Onderzoek naar beschermde diersoorten als dat in uw gemeente verplicht is
• Ventilatievoorzieningen, zoals roosters of een afzuiging
• Herstel van vochtproblemen of het schoonmaken van een vervuilde spouw
• De afwerking na dakisolatie: wanden, stucwerk en schilderwerk

Zo ziet u twee dingen apart: wat het isoleren kost en wat de voorwaarden kosten.

Subsidie en regels

Voor isolatiemaatregelen is in Nederland vaak subsidie beschikbaar via de ISDE-regeling. De hoogte en de voorwaarden veranderen regelmatig, en meestal geldt er een eis over het aantal maatregelen of de oppervlakte.

Bij spouwmuurisolatie speelt daarnaast iets anders. In spouwmuren kunnen beschermde diersoorten leven, en daarom kan onderzoek verplicht zijn voordat er geïsoleerd wordt. Per gemeente verschilt hoe dat geregeld is.

Wij zoeken beide punten vooraf voor u uit en beginnen niet voordat duidelijk is wat er geldt. Zo voorkomt u dat een project halverwege stilvalt.

Isoleren bij een VvE of appartement: wie beslist en wie betaalt

Een groot deel van de woningen in Rotterdam, Schiedam en Den Haag is een appartement. Daar ligt isolatie anders. De spouw, het dak en de kruipruimte zijn meestal gemeenschappelijk eigendom.

• Wie beslist. Spouwmuur- en dakisolatie zijn een besluit van de VvE, niet van één eigenaar. Vloerisolatie onder een benedenwoning soms wel, afhankelijk van de splitsingsakte. Wij geven vooraf aan wat u zelf mag laten doen.
• Wie betaalt. Gemeenschappelijke delen worden verdeeld volgens de breukdelen in de akte. Subsidie voor isolatie kan ook door een VvE worden aangevraagd; de voorwaarden verschillen van die voor een eigenaar-bewoner.
• Wat u zelf kunt doen. Binnen uw eigen appartement kunt u wel isoleren aan de binnenzijde, bijvoorbeeld met een voorzetwand, of kierdichting en isolerend glas aanpakken.

Voor een VvE leveren wij een offerte die op de vergadering bruikbaar is. Per maatregel, met de voorwaarden erbij. Na afloop controleren wij het resultaat en leggen wij vast wat er is aangebracht.

De nadelen eerlijk op een rij

Isoleren is bijna altijd verstandig, maar er zijn situaties waarin het misgaat. Die benoemen wij liever vooraf.

• Vocht. Zit er al een vochtprobleem in de gevel, dan lost isolatie dat niet op en kan het het zelfs verergeren.
• Ventilatie. Een goed geïsoleerde woning heeft luchtafvoer nodig. Zonder ventilatie krijgt u condens en schimmel.
• Koudebruggen. Isoleert u één vlak en de rest niet, dan verplaatst het probleem zich naar de koudste plek.
• Ongeschikte spouw. Is de spouw te smal of vervuild, dan is vullen geen goed idee.

Treffen wij zoiets aan, dan zeggen wij het. Een maatregel die achteraf klachten geeft, kost ons meer dan hij oplevert.

Onze werkwijze in vier stappen

1. Aanvraag. U vult het formulier in of belt ons. Binnen 24 uur nemen wij contact op.
2. Gratis opname. Wij bekijken vloer, gevel en dak en beoordelen waar de winst zit.
3. Eén totaalprijs. Binnen 48 uur ontvangt u een offerte, inclusief wat er vooraf geregeld moet worden.
4. Uitvoering en oplevering. Wij werken volgens planning en ruimen dagelijks op.

Isolatie in Rotterdam, Schiedam en de rest van Zuid-Holland

Wij werken vanuit Rotterdam. Dagelijks zijn wij ook in Schiedam, Den Haag, Delft, Zoetermeer en de omliggende gemeenten. In deze regio staan veel woningen uit de jaren zestig en zeventig. Hun spouw is vaak nooit gevuld.

Ook de kruipruimte speelt hier een rol: door de hoge grondwaterstand is die vaak vochtig. Dat bepaalt welk vloerisolatiemateriaal geschikt is, en dat beoordelen wij ter plaatse.